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Un pieu vissé est un tube en acier galvanisé muni d'une hélice, que l'on visse mécaniquement dans le sol jusqu'à une couche capable de porter le bâtiment. Il remplace la dalle béton sans terrassement ni temps de séchage, et il se retire quand le bâtiment s'en va. Pour une construction légère en ossature bois, c'est une fondation à part entière, à condition d'être dimensionnée à partir d'une étude de sol.
Le pieu se compose de trois parties : une pointe, une ou plusieurs hélices soudées sur le fût, et une tête en partie haute qui reçoit la structure. Une tête de vissage hydraulique, montée sur une petite foreuse à chenilles ou sur une mini-pelle, le fait tourner comme une vis à bois. L'hélice tire le pieu vers le bas et repousse le sol sur les côtés au lieu de l'extraire : il n'y a ni fouille, ni déblais à évacuer.
Chez Hoummi, les modules reposent sur des pieux de 2 mètres en acier galvanisé, de marque Technopieux ou équivalent. Le module est porté par des lisses en bois KVH C24 de 60 × 120 mm, en classe d'emploi 4, fixées aux têtes de pieux par des équerres galvanisées et des vis structurales. Le détail figure dans notre fiche technique.
Le nombre de pieux, leur longueur, leur diamètre et la taille des hélices se décident à partir de quatre données.
On additionne le poids du bâtiment, la neige et les charges d'usage. Pour un bâtiment léger, le vent compte autant que le poids : le dimensionnement doit traiter le soulèvement et le glissement, deux efforts qu'une dalle reprend par sa masse et qu'il faut ici reprendre par l'ancrage. Un pieu travaille donc en compression, mais aussi à l'arrachement.
Elle détermine la dureté et la nature des couches traversées, donc le pieu adapté. Une étude géotechnique de type G2 PRO reste nécessaire dès lors que la garantie décennale est mobilisée. Dans les zones d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, la loi impose par ailleurs une étude géotechnique pour la construction de maisons de deux logements au plus. Un arrêté du 9 janvier 2026 a mis à jour la carte : elle couvre désormais 55 % du territoire hexagonal, pour les ventes de terrain et les contrats de construction conclus depuis le 1er juillet 2026. La carte est consultable sur Géorisques.
Pendant la pose, l'effort de rotation nécessaire pour faire avancer le pieu se mesure en continu. Il renseigne sur la résistance du sol réellement traversé, pieu par pieu, et permet de vérifier sur place ce que l'étude a prévu. Sur un sol mal connu, un pieu d'essai peut être chargé avant de lancer la série.
L'hélice doit être ancrée sous la profondeur atteinte par le gel, qui varie selon la région et l'altitude. Un pieu traverse la couche gélive au lieu de reposer dessus, ce qui le met à l'abri des soulèvements que subit une fondation trop superficielle.
Ils conviennent à la plupart des sols naturels : terre végétale, limons, sables, argiles. Ils sont particulièrement adaptés aux terrains en pente, puisque chaque pieu se règle en hauteur au lieu d'exiger une plateforme, et aux terrains où l'on ne veut ou ne peut pas terrasser.
Trois situations demandent une étude plus poussée, voire une autre solution :
| Critère | Dalle béton | Plots béton | Pieux vissés |
|---|---|---|---|
| Terrassement | Décaissement de toute l'emprise, déblais à évacuer | Fouilles ponctuelles | Aucun |
| Délai avant pose | Séchage du béton, plusieurs semaines | Séchage du béton | Pose possible dès le vissage terminé |
| Terrain en pente | Plateforme ou murs de soutènement | Plots de hauteurs différentes | Réglage en hauteur de chaque pieu |
| Sol sous le bâtiment | Entièrement couvert et imperméabilisé | Couvert aux points d'appui | Laissé en place, la végétation passe dessous |
| Réversibilité | Démolition, gravats | Démolition des plots | Dévissage |
| Empreinte carbone | Élevée : volume de ciment important | Plus faible : béton en petite quantité | Acier galvanisé recyclable, sans ciment |
Les plots béton restent la solution la plus accessible, et nous les proposons aussi. Leur limite tient à ce qu'ils figent le bâtiment au terrain autant qu'une dalle, à une échelle réduite. Côté carbone, la part de l'acier reste modeste dans un module Hoummi : 6 % de sa masse, fondations et connexions entre modules comprises, contre plus de 90 % de matériaux biosourcés. Le détail figure dans nos engagements.
Sur l'artificialisation, la loi Climat et résilience du 22 août 2021 fixe un objectif de zéro artificialisation nette en 2050, avec une réduction de moitié de la consommation d'espaces naturels, agricoles et forestiers sur 2021 à 2031. Un bâtiment qui laisse le sol vivant dessous ne s'apprécie pas comme une dalle, mais la manière de le compter relève du document d'urbanisme local et du service instructeur. Elle se discute au cas par cas.
L'acier nu rouillerait, c'est pourquoi le pieu est galvanisé : une couche de zinc le protège et s'use à sa place. La vitesse de cette usure dépend du sol, de son humidité, de son acidité, de sa teneur en sels, et de la zone de transition entre l'air et la terre, la plus exposée. Ces paramètres font partie de ce que l'étude de sol permet d'apprécier, et peuvent conduire à choisir un pieu plus épais ou une protection renforcée.
La partie hors sol reste visible et accessible. Un contrôle des têtes de pieux et des fixations trouve naturellement sa place dans l'entretien annuel du bâtiment, dont dépend une durée de vie des matériaux estimée à plus de 40 ans.
Les pieux vissés sont considérés comme de vraies fondations au sens du code de la construction et de l'habitation, et offrent le même niveau de garantie qu'une dalle béton. La garantie décennale couvre expressément les ouvrages de fondation et d'ossature, pendant dix ans à compter du lendemain de la signature du procès-verbal de réception des travaux.
Chez Hoummi, l'installation sur pieux de fondation vissés, réalisée par notre partenaire Technopieux, ouvre une garantie décennale sur le système de fondations. Une étude de sol est nécessaire pour sélectionner les pieux adaptés. La garantie décennale est mobilisable en cas d'installation fixe ; elle s'ajoute à la garantie constructeur de dix ans.
Oui, dans des cas précis. Pour une installation ponctuelle de moins de deux ans, un module Hoummi peut rester sur des cales en bois ou en matériau minéral. Il peut aussi être posé sur une structure métallique en profilés IPE, ou sur plots béton.
Deux conséquences sont à connaître. La première tient à l'assurance : la garantie décennale est mobilisable en cas d'installation fixe, et un module laissé sur cales sort de ce cadre. La seconde tient à l'urbanisme : l'absence de fondation ne dispense pas d'autorisation. Le code de l'urbanisme n'exonère de toute formalité que les constructions implantées pour trois mois au plus, avec quelques exceptions limitées à certains usages, comme les manifestations ou l'hébergement d'urgence. Au-delà, un bâtiment posé sur cales relève des mêmes règles qu'un autre. Le plan local d'urbanisme, un secteur protégé ou l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peuvent ajouter leurs propres exigences.
Les modules sont assemblés entre eux par des organes mécaniques et non par scellement. Ce qui a été monté se démonte dans l'ordre inverse, sans destruction : déconnexion des réseaux, désassemblage des modules, grutage, puis dévissage des pieux avec la même machine que pour la pose. Il ne reste ni béton à casser ni gravats à évacuer, et l'empreinte de chaque pieu se résorbe avec le sol qui l'entoure.
Ce n'est pas une hypothèse. Le poste de secours de la plage des Granges, aux Sables-d'Olonne, est monté au printemps et démonté à l'automne, trois saisons de suite, parce que le marché de la Ville l'impose. À Soorts-Hossegor, sur un espace remarquable du littoral où la pose de bordures béton est proscrite, le permis décrit des « modules bois démontables, déplaçables et saisonniers ». Ces deux chantiers sont détaillés sur notre page consacrée à la réversibilité.
Hoummi fabrique dans son atelier de Munster des bâtiments modulaires en ossature bois de 15 à 50 m², conçus pour reposer sur des pieux vissés de 2 mètres en acier galvanisé. Les fondations sont chiffrées à part, après l'étude de sol, parce qu'elles dépendent d'un terrain qu'on ne connaît qu'une fois étudié. Pour un studio de jardin ou une petite maison, notre page particuliers présente la gamme ; pour un terrain dont vous voulez savoir s'il se prête aux pieux, écrivez-nous.
Oui. Le code de l'urbanisme définit l'emprise au sol comme la projection verticale du volume de la construction, débords et surplombs inclus (article R420-1). Un bâtiment surélevé sur pieux occupe donc la même emprise qu'un bâtiment posé sur une dalle, et relève de la même autorisation : déclaration préalable ou permis de construire selon la surface et la zone.
Un crédit immobilier suppose en principe un logement doté de fondations. Les vis de fondation que nous utilisons, bien que dépourvues de béton, sont considérées comme de vraies fondations, ce qui permet de présenter une installation pérenne comme une habitation. Une installation présentée au banquier comme déplaçable relève plus souvent d'un crédit à la consommation.
Une fois les pieux vissés, la mise sur appuis d'un module se compte en heures et non en semaines, puisqu'il n'y a aucun béton à laisser sécher. Pour un bâtiment Hoummi, l'installation sur site prend 24 à 48 heures : les modules arrivent finis, ils sont posés à la grue, les raccordements suivent.
Le pieu est vissé par rotation et non enfoncé par battage, ce qui limite fortement les vibrations et le bruit d'impact. La machine reste un engin de chantier : il faut un accès pour elle et pour le camion qui livre les pieux, et prévoir le passage le jour de la pose.
Prenez rendez-vous directement dans mon agenda pour une consultation gratuite de 30 minutes. Nous pourrons discuter d'urbanisme, de réglementations techniques, de coûts, de délais et de plans. Ensemble, éclaircissons chaque aspect de votre projet pour le mener à bien. Hoummi n'aura bientôt plus aucun secret pour vous !
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